Eigenleistungen

Die Preise für alle aufgeführten Häuser beziehen sich - außer Tapete sowie Bodenbelag in Bezug auf die nicht gefliesten Bereiche - auf die komplette Erstellung des Einfamilienhauses (einschließlich Erdarbeiten, Bodenplatte u. s. w.)!

Trotz allem können auf Wunsch zahlreiche Eigenleistungen vereinbart werden, um so die entstehenden Gesamtkosten des Bauvorhabens spürbar zu minimieren.

Die Höhe der bewerteten Eigenleistungen ist bei jedem Haustyp etwas anders; wir bitten Sie daher um jeweils konkrete Rückfragen.

Entsprechend dem gewünschten Gewerk, welches in Eigenleistung ausgeführt werden soll, gibt es grundsätzlich die Möglichkeit
- das gesamte Gewerk aus der Bauleistung herauszunehmen

- oder z. B. nur die Arbeitsleistung, das Material jedoch im Kaufpreis und in der Bauleistung zu belassen.

Nachfolgend sind Beispiele für Möglichkeiten aufgeführt, welche Eigenleistungen z. B. vereinbart werden könnten. Die Auflistung bezieht sich auch auf die Angabe, ob nur das gesamte Gewerk oder beispielsweise lediglich die Arbeitsleistung aus der Bauleistung herausgenommen werden kann, das Material aber in der Bauleistung verbleibt.

 

Beispiel für die Bewertung von Eigenleistungen - "Kaufpreisabzug" -
Haustyp "Optimal 127" (Wohnfläche: 127 m²) -

  Arbeitsleistung Material Gesamt
Bodenplatte Nur vollständig als Eigenleistung Nur vollständig als Eigenleistung 8.000,00 €
Dacheindeckung komplett (Dachstuhl wird gestellt und gerichtet) 5.000,00 € 4.000,00 € 9.000,00 €
Fliesen 1.125,00 € 2.250,00 € 3.375,00 €
Dämmung / Trockenbau im Dachgeschoß 1.100,00 € 2.310,00 € 3.410,00 €
Heizung / Sanitär Nur vollständig als Eigenleistung Nur vollständig als Eigenleistung 9.500,00 €

 

Nachfolgend finden Sie ein Beispiel für die Endkaufpreisermittlung des Hauses sowie den tatsächlichen Geldbedarf hierfür (hier ohne Maler-/Tapete).

    Eigener Materialeinkauf    
Grundkaufpreis des Hauses: 121.900,00 €      
Eigenleistung Fliesen komplett: minus 3.375,00 € 1.125,00 €    
Eigenleistung Dämmung / Trockenbau (Material verbleibt im Kaufpreis, Arbeitsleistung selbst) minus 2.310,00 € 0,00 €    
Dacheindeckung (Material verbleibt im Kaufpreis, Arbeitsleistung selbst) minus 5.000,00 € 0,00 € Ermittlung der Gesamtkosten  
Endkaufpreis des Hauses: 111.215,00 €   111.215,00 €  
Zusätzliche Kosten für den eigenen Materialeinkauf:   1.125,00 € 1.125,00 € Ersparnis durch Eigenleistungen:
Gesamtkosten für das Haus (ohne Tapete / Bodenbelag): 112.340,00 € 9.560,00 €